Met betrekking tot de projecten met een nadelig exploitatieresultaat zijn verliesvoorzieningen gevormd. Het afsluiten van de projecten betekent een definitieve verliesneming ten laste van de algemene reserve Grondbedrijf. De verliesneming is gelijk aan de al getroffen verliesvoorziening.

Per 1-1-2018 worden de verliesvoorzieningen voor nadelige projecten niet gebaseerd op resultaten van de grondexploitaties op netto contante waarde maar op de eindwaarde van het project. In het jaar 2018 is deze aanpassing verwerkt wat inhoudt dat vanaf 2019 de verliesvoorzieningen een stabiel beeld laten zien tenzij er wijzigingen zijn in de projecten.

De verwachting is dat in 2019 en 2020 een aantal projecten wordt afgesloten met een positief resultaat, waaronder de grondexploitaties Zuidwesthoek Dordtse Kil III, Drechtwerk B&S, Baanhoekweg en Blekersdijk-Vrieseweg. Het definitieve resultaat van deze projecten wordt gestort in de algemene reserve van het Grondbedrijf.

Binnen de bestaande portefeuille van grondexploitaties wordt in 2019 € 4,85 miljoen aan winstneming verwacht. In 2020 wordt € 10,64 miljoen aan winstneming verwacht. Er wordt de komende twee jaar winst genomen op de projecten Amnesty Internationalweg, Baanhoekweg, Beerwijckhoeve, Dordtse Kil IV deel 1, Grote Hondring, Iepenlaan, Kilkade 7, Oud-Krispijn Zuid, Oudendijk, Patersweg 1, Spuiboulevard 4-88, Wielwijk en DKIII Zuid-Westhoek.